Segurança jurídica para decisões que envolvem seu imóvel e seu patrimônio

Sim. A atu­a­ção abran­ge o Es­ta­do de San­ta Ca­ta­ri­na. Par­te dos pro­ce­di­men­tos imo­bi­liá­rios é con­du­zi­da de for­ma do­cu­men­tal e ele­trô­ni­ca; ou­tros, como a usu­ca­pi­ão ex­tra­ju­di­ci­al, tra­mi­tam no re­gis­tro de imó­veis da si­tu­a­ção do bem, o que é con­si­de­ra­do no pla­ne­ja­men­to de cada caso.

Pela do­cu­men­ta­ção. A ma­trí­cu­la do imó­vel e os do­cu­men­tos de aqui­si­ção ou de pos­se são o pon­to de par­ti­da. A par­tir de­les é pos­sí­vel iden­ti­fi­car a ori­gem do pro­ble­ma e qual ins­tru­men­to se apli­ca.

Sim. Imó­veis ru­rais têm exi­gên­cias pró­prias de des­cri­ção, ca­das­tro e di­vi­sas, e re­pre­sen­tam par­te re­le­van­te da atu­a­ção do es­cri­tó­rio.

Na mai­o­ria das ve­zes, sim, mas o ca­mi­nho de­pen­de da ori­gem da si­tu­a­ção. Imó­vel com­pra­do e pago ten­de a se re­sol­ver por ad­ju­di­ca­ção com­pul­só­ria. Pos­se pro­lon­ga­da sem con­tra­to cos­tu­ma ser caso de usu­ca­pi­ão. A aná­li­se do­cu­men­tal de­fi­ne qual se apli­ca.

Em mui­tos ca­sos, sim. Usu­ca­pi­ão, ad­ju­di­ca­ção com­pul­só­ria, re­ti­fi­ca­ção de área e in­ven­tá­rio ad­mi­tem via ex­tra­ju­di­ci­al quan­do pre­sen­tes os re­qui­si­tos. Isso cos­tu­ma re­du­zir pra­zos, mas de­pen­de da re­gu­la­ri­da­de do­cu­men­tal e da au­sên­cia de li­tí­gio.